ポルテ29

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩2分

  • 1992年築 / 29階建 / 164戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,880万円
85.6万円/㎡
相場
4,581万円
80.4万円/㎡
3,188
4,117
5,045
5,974
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,117万円〜5,045万円
72.2万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ポルテ29
4,880万円（85.6万円/㎡）/ 20階 / 57㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/134,880万円85.6万円20階 57㎡ 2DK東
2025/09/034,680万円83.9万円12階 55.76㎡ 2LDK北東
2025/06/093,780万円66.3万円20階 57㎡ 2DK東
2025/03/103,980万円69.8万円20階 57㎡ 2DK東
2025/03/043,780万円67.8万円12階 55.76㎡ 2LDK北東
2025/02/254,180万円73.3万円20階 57㎡ 2DK東
2025/01/183,980万円71.4万円12階 55.76㎡ 2LDK北東
2025/01/134,300万円55.9万円8階 76.87㎡ 3LDK-
2024/02/158,980万円65.7万円28階 136.67㎡ 3LDK北東
2024/01/158,980万円65.7万円29階 136.67㎡ 3LDK北東
2023/11/025,790万円66.7万円21階 86.83㎡ 3LD・K南東
2023/10/249,480万円69.4万円28階 136.67㎡ 3LDK北東
2023/09/285,980万円68.9万円21階 86.83㎡ 3LD・K南東
2023/09/256,190万円71.3万円21階 86.83㎡ 3LDK南東
2023/09/149,980万円73.0万円28階 136.67㎡ 3LDK北東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13ポルテ29
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅2分 4,880万円85.6万円57㎡2DK20階 / 29階建 東1992年164戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積47.00㎡〜67.00㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ポルテ29
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
交通埼京線北与野駅徒歩2分
築年月1992年
階数29階建
総戸数164戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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